Area edilizia privata
Edilizia privata
Previforma Srl fornisce i seguenti servizi tecnici per l’edilizia privata:
Digitalizzare l'archivio edilizio cartaceo non significa solo scansionare, ma trasformare il patrimonio documentale in una risorsa immediatamente accessibile. Previforma Srl supporta i Comuni nella transizione digitale, sostituendo i processi obsoleti con un sistema di gestione documentale avanzato che elimina il rischio di deterioramento e ottimizza gli spazi fisici.
Grazie all'utilizzo di scanner professionali ad alta risoluzione, convertiamo ogni pratica in documenti digitali pronti per la conservazione a norma, facilitando drasticamente l'attività di ricerca e consultazione.
I vantaggi per la Pubblica Amministrazione:
- Accesso agli atti ultra-rapido: Riduzione drastica dei tempi di attesa per cittadini e professionisti.
- Produttività del personale: Gli impiegati dell'UTC possono dedicarsi a mansioni a maggior valore aggiunto.
- Aumento delle entrate: Ottimizzazione della riscossione dei diritti di segreteria grazie a un flusso di lavoro più snello.
- Sicurezza del dato: Un archivio elettronico protetto contro smarrimenti e usura del tempo.
Conformità al Testo Unico Edilizia e Decreto Salva Casa
Il team di esperti di Previforma Srl offre un servizio di affiancamento specializzato agli Uffici Tecnici Comunali (U.T.C.) per il controllo e l'istruttoria delle pratiche edilizie. In un panorama normativo complesso, garantiamo il pieno rispetto del D.P.R. 380/01 e delle recenti novità introdotte dalla Legge 69/2024 (Decreto Salva Casa).
Il nostro supporto operativo si concentra su:
- Istruttoria tecnica: Verifica della conformità agli strumenti urbanistici comunali e al Testo Unico dell’Edilizia.
- Calcolo Oneri e Sanzioni: Assistenza precisa nella determinazione del contributo di costruzione (Art. 16) e delle sanzioni per pratiche in sanatoria (Artt. 36, 36-bis e 37).
- Redazione Atti: Supporto nella preparazione della documentazione necessaria, in costante confronto con il Responsabile di Settore.
Supporto alla redazione dei certificati urbanistici per successioni e compravendite.
Il nostro personale qualificato assiste l'Ente nella predisposizione del Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.), documento essenziale per l'identificazione dei terreni. Operiamo sia attraverso l'analisi manuale degli strumenti urbanistici vigenti, sia mediante strumenti informatici avanzati che velocizzano il rilascio, garantendo precisione normativa e tempi certi per cittadini e notai.
Ottimizzazione delle richieste amministrative e ricerca archivistica.
L'esplosione delle richieste legate ai bonus edilizi ha reso critica la verifica dello stato legittimo dell'immobile. Previforma Srl gestisce l'intero iter: dalla verifica amministrativa della domanda alla ricerca fisica (o digitale) delle pratiche nell'archivio edilizio comunale. Coordinandoci con l'U.T.C., organizziamo gli appuntamenti con i tecnici esterni per la presa visione, riducendo il carico di lavoro interno.
Vantaggio: L'integrazione con il nostro servizio di digitalizzazione archivi elimina le perdite di tempo, rendendo l'Ente un modello di efficienza.
Consulenza professionale per i tecnici e supporto al Responsabile U.T.C.
Offriamo un servizio di sportello tecnico esterno dedicato ai professionisti. I nostri tecnici, operando in stretta collaborazione con il Responsabile dell'Ufficio, forniscono chiarimenti e informazioni sugli strumenti urbanistici comunali e sulle procedure vigenti. Questo servizio garantisce un filtro di qualità che snellisce il flusso di lavoro degli uffici interni, migliorando il dialogo tra Pubblica Amministrazione e territorio.
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